みなさんこんにちは！
最近住宅ローンの金利が上がったり、建築資材の高騰などでお家の購入にかかる費用がびっくりするくらい上がっちゃってますよね…
もう家を買うのは無理なのかな、なんて声も聞こえてきますが、本日は夢のマイホームを検討されている方にぜひ知っておいていただきたい耳より情報をお届けいたします！
みなさんは住宅を購入、リフォームする際に国や市からの補助金という制度があるのはご存じでしょうか？
意外と知られていないのですが、実はある一定の条件を満たすことで数十万円の補助金がもらえる制度があるんです。
ただ、条件を満たせば自動的に貰えるというわけではなく、申請を行わないといけないため、補助金をもらい損ねてしまった…なんてことがないように、ご自身がどんな補助金の対象に当てはまるのか、事前にしっかりと内容を確認しておきましょう！
※すべての補助金をご紹介するとかなり長くなってしまうので、本日はいくつか抜粋してご紹介させていただきます。
①子育てエコホーム支援授業
エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯※による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、
住宅の省エネ改修等に対して支援します。
●対象：
・子育て世帯：18歳未満の子を有する世帯
・ 若者夫婦世帯：夫婦のいずれかが39歳以下の世帯
●内容：
＜新築＞
補助額：
・長期優良住宅 100万円/戸
・ZEH住宅 80万円/戸
＜改修＞
リフォーム工事内容に応じて定める額（※）
・子育て世帯・若者夫婦世帯 上限30万円/戸
・その他の世帯 上限20万円/戸
※子育て世帯・若者夫婦世帯が既存住宅購入を伴う場合は、上限60万円/戸
※長期優良リフォームを行う場合は、
・子育て世帯・若者夫婦世帯：上限45万円/戸
・その他の世帯：上限30万円/戸
引用：令和６年度 支援事業一覧
こちらは国の補助金です。
このように、購入、リフォーム、既存住宅購入後のリフォームなど、割と多くの場面で補助金が受けられる制度もあります。
②福山市空家リノベーション事業補助
新婚世帯、子育て世帯、移住者、定住者が市内の空き家を取得または賃借して、自らが居住するために空き家を改修する費用の一部を助成します。
●対象の住宅
・1年以上、居住者がいないこと。
・耐震性能を有すること。（改修工事に合わせて耐震性を確保する場合は可。）
上記のほかにも要件がありますので、詳しくは住宅課までお問合せください。
●対象者
補助金の交付の対象となる方は、次に掲げる要件をすべて満たす方になります。
１．空き家に５年以上（移住者は１０年以上）居住をする者であって、次のいずれかに該当するもの
新婚世帯
申請日において婚姻日から３年以内である夫婦または補助事業完了日までに婚姻する予定の者
子育て世帯
申請日において１８歳に達する日以降の最初の３月３１日までの間にある者または妊娠している者が属する世帯
移住者
申請日において市外に３年以上継続して居住しており補助事業完了日までに市外から本市へ住民票を異動する予定の者
定住者
申請日において本市に転入して３年が経過していない者
２．空き家を売買、相続若しくは贈与により取得または貸借する者
３．新たに自らが居住するために工事を行う予定の者
上記のほかにも要件がありますので、詳しくは住宅課までお問合せください。
●補助金額：
空き家の改修工事に要する費用の２分の１以内対象者
新婚・子育て世帯上限50万円
移住・定住者（新婚・子育て世帯を除く）上限30万円
※親世帯と同居または近居する場合、10万円加算
●工事内容：
台所、浴室、トイレ、洗面所、内装、屋根ふき替え、外壁などの改修工事
改修工事は、次の要件を満たす必要があります。
・本市内に本店、支店、営業所、事務所その他これらに類する施設を有している者（個人の事業者を含む。）により行われること。
ただし、申請者が自ら施工する場合はこの限りでない。
こちらは福山市の補助金制度になります。
「空家」対策での補助金となりますので、一定期間空家であった物件であることや、耐震性能を有している必要があるなど、対象者だけでなく、住宅にもいくつか条件があります。
中でも「耐震性を上げる工事」というのは費用が多くかかってしまったり、工事を実施できる建築士が少なかったり、となかなか難易度の高い工事になりますが、弊社であれば費用を抑えて耐震性を上げる工事を実施することが可能なんです！
耐震については以下をご覧ください。
【耐震診断を受けるメリットは？】受けるためには何をしたらいい？
本日は2つの補助金をご紹介させていただきましたが、みなさんご存じでしたでしょうか？
国と福山市それぞれの補助金のページへのリンクを記載していますので、是非他の補助金も確認してみてください！
また、尾道市や三原市、笠岡市なども市によって補助金の精度が変わってくるため、みなさまがお家の購入を検討されている地域での補助金の内容を確認する必要があります。
お家探しのご相談にお越しいただいた際は、みなさまのご家庭のご状況によって対象となる補助金のご紹介もさせていただきます！
是非お気軽にご相談にお越しください！！
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