持家はあるけれど、週末に趣味を活かしたり、ゆったりと過ごす別荘もほしいなと
近年多くの方からセカンドハウスとしてのお問合せをいただいております。
でも、今住んでいる家の住宅ローンの返済中に新たなローンを組むことはできるの？
組めないんじゃないのかとあきらめている方もいらっしゃると思います。
そんな時はセカンドハウスローンを活用すれば、難しいとあきらめていた
別荘の夢を叶えることが出来るかもしれません。
金融機関によって利用条件や利率、融資の審査等が異なるため、比較検討したうえで
上手に活用するのがポイントです。
セカンドハウスローンですが利用に当たって注意したいポイントもあります。
まずひとつめ、投資用物件としてローンを組むなど、
本来の目的を隠してセカンドハウスローンを利用されないようにするためにも
金融機関の審査が厳しい傾向があります。
次に住宅ローン控除は受けられません。
「自己の住居の用に供した」ローンであることが要件となるため
セカンドハウスローンは適用の対象外です。
また、金融機関にもよりますが通常の住宅ローンに比べて金利が高くなることもあるようです。
色々と確認することはありますが、すべて私たちがサポートさせていただきますので
ご安心下さい。
資金計画も物件購入費用、リフォーム費用を合わせて作成しますので予算の把握面でも安心です。
海のレジャーを楽しむための別荘、森林に囲まれ、マイナスイオンを楽しめる別荘などなど
ご家族やご友人の方達との大切な時間がますます充実するセカンドハウスをぜひご検討ください。
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ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター
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