こんにちは。今日は少し暑さが和らいで、ほっとしますね。
梅雨明けも近いみたいなので、皆さん暑さに気を付けてお過ごしください。
本日は、もうすぐお引き渡しの物件のご紹介です。
人気の瀬戸内海、海の近くにあり、大変人気で反響を多くいただいた物件です。
イメージ写真です
お申し込みをいただいたのが2月。。。約半年前です。
お引渡しまでなぜそんなに時間がかかるの？と思われる方もいらっしゃるかと思いますので
少しご説明させていただきます。
こちらの物件は住宅ローンでの購入検討でした。
住宅ローンを組むために色々としなければいけない事があり日数を要しました。
まず、未登記の建物、現存しない建物があり登記を変更する必要がありました。
土地家屋調査士の方に依頼し変更の手続きをしていただきました。
その次に、土地の一部が畑となっていましたので市役所の農業委員会への手続きが必要でした。
畑、田の売買は現金購入の場合でも現状できませんので、色々と手続きが必要になります。
畑を畑のままで所有者の変更をする場合、畑を宅地に変更する場合、それぞれ手続きが違ってきます。
詳しくはこちら↓
https://www.maff.go.jp/j/keiei/koukai/wakariyasu.html
それぞれの手続きに1.5ヶ月～2か月ほどかかるため、時間を要してしまいます。
売主様、買主様のご協力をいただいて、もうすこしでお引渡しです。
今後は再建築される予定もあるのでますます楽しみな物件です。
ここまでのお話を聞かれた方はお家を買うって大変！って思われる方もいらっしゃるかと思いますが、
弊社では売買課、業務課スタッフでのワンストップサービスで、
すべての手続きのサポートをさせていただきますのでご安心してください。
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ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター
中国バス不動産株式会社
ＵＲＬ：https://www.lifuku-baibai.com/
ＴＥＬ：084-999-3603
住 所：福山市御幸町上岩成856-1
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