梅雨明けて息つく間もなくこの暑さ、お元気でお過ごしでしょうか。
水分をこまめにとって、この夏を楽しみましょう。
さて、本日は「理想の物件を見つけるためのチェックポイント」についてお話致します。
不動産の購入って人生のなかでもすごく大きなお買い物ですよね？
初めて不動産を購入するとなると不安な事もあるかと思います。
不動産購入における失敗例はさまざまありますが、まずは中でも事例が多いとされる物件や住環境のトラブルです。
ポイントを抑えてチェックを進めていかないと購入した後に思いもよらないトラブルが起こることもあります。
例えば、幹線道路沿いのマンションを購入され、住んでから騒音のひどさに気づいた、なんてお話を聞いたことがあります。
他にも、日中しか現地を見ておらず、 実際に入居してみたら大通り沿いで車通りが多いこともあり、夜はかなり騒音がひどいなんてことも。
このように朝/昼/夜で周辺環境が大きく変わるエリアもありますので、購入する前に、それぞれの時間帯で環境チェックを行なうことが重要です。
チェックポイント①
周辺環境の確認を行う上で重要なことは、実際に現地に足を運んでチェックすることです。
物件周辺を散策することで、騒音やにおいなどの問題に気づくことができ、スーパーや学校などの周辺施設の確認も可能です。
また、周辺の確認は一度ではなく、時間帯を変えて複数回行なうことも大切です。
前述の通り、時間帯によって環境が大きく変わるエリアもありますので、朝・昼・夕の各時間帯や平日休日と分けて物件のまわりを確認する
事で、該当エリアの特徴はもちろん、日当たりなども確認できます。
チェックポイント②
周辺環境のチェックで欠かせないのがハザードマップです。
ハザードマップとは、その土地における洪水や地震などの自然災害のリスクをまとめたものです。
弊社では、事前にハザードマップのご用意をさせて頂きますので、ご安心ください。
物件購入を検討中の段階でもご相談可能でございますので、是非お気軽にお問い合わせください。
弊社ではお家の購入の他、リフォーム、リノベーションのご相談も受け付けております。
気になる方はこちらを是非チェックしてみてください！
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