皆さんこんにちは！
これからジメジメ梅雨の時期ですね☔
私はジメジメしてるとぐるぐると考え事をしがちです。
皆さんはそんなことありませんか？
今回は皆様の頭を悩ませる頭金についてのお話をさせていただきます。
「頭金」
皆様は住宅購入の際に頭金って必要だと思いますか？💰
出来るだけ頭金を入れた方がいいんじゃないかな、と思われている方が多いのではないでしょうか。
実は、頭金を入れるのと入れないのとでそれぞれメリット、デメリットがあるんです。
まずは頭金を入れる場合
メリット
・月々の支払いが減る
・返済期間を短く設定できる
・借入額、期間が短くなるため支払う利息が減る
・借入可能額が増える（予算が増えるため、購入可能な物件が増える）
・審査の難易度が下がる
デメリット
・手持ちの現金が減るため、入院など緊急の事態があると困る
・他に高額な欲しいものがあっても買えない
ex.家電などが壊れた際にかなりの痛手に…
頭金を入れない場合
メリット
・手元にお金を残せる
・住宅購入の他に高価な買い物にお金を使える
デメリット
・月々の支払いが増える
・ローン返済額が増える
・支払う利息が増える
・審査の難易度が上がる
頭金を入れる場合、入れない場合のそれぞれのメリット、デメリットは上記の内容になります。
いかかでしょうか？
意外と頭金を入れない場合のメリットというものもあるんです。
実は、実際ご相談に来られるお客様のうち、半数以上が頭金の用意がない、という方なんです。
もちろん、頭金を数百万円用意できる、という方であれば100万円、200万円ほど頭金として入れるというのはいいと思います！
ただ、頭金を入れてしまうと手元に残るお金が少ない、という方であれば無理をして頭金を入れる必要はないんです。
また、お客様の中には、そもそも頭金の用意がないけれど、借入額を減らしたいからお金がある程度貯まってから購入を検討している、という方がいらっしゃいます。
その場合、今すぐ頭金なしで購入するのと、数年後に頭金を貯めて購入するのとでどちらがいいと思いますか？
こちらの答えは、弊社にご来店いただいた際に、実際に表や数字で目に見える形でお客様にお話させていただいております。
実際どちらがお得なのか、どれだけ違いがあるのか、気になる方！
いつでもご相談は受け付けておりますので、是非一度お店に足を運んでみてください！
弊社ではお家の購入の他、リフォーム、リノベーションのご相談も受け付けております。
気になる方はこちらを是非チェックしてみてください！
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