皆様こんにちは！
中国バス不動産の中重です！
お家探しの際、
「新築物件は値段が高いから中古の物件を探そう！」
「でも、中古物件ってリフォームしないと…」
と、悩まれる方が多いと思います。
じゃあ中古住宅ってどこを注意して見たらいいの？直せばいいの？
今日はそんな疑問にお答えいたします！！
皆さん、リフォームって聞いたらどんなイメージですか？
お風呂、トイレなどの水回りを交換、壁紙（クロス）の貼り替えなど、パっと思いつくのはこの辺りではないでしょうか。
実はこういった箇所以外にもたくさん注意すべきポイントがあるんです！
例えば
・屋根（瓦）
・外壁
・トイレ
・お風呂
・キッチン
・配管
・壁、天井（クロス）
・床（フローリング）
・玄関
・耐震
・断熱
などがございます！
勿論、物件によってリフォーム必要箇所は変わります。
ただし、基本的に大事になってくるのは「内側よりも外側から！！」です。
家に傷みを加えるもの、それは雨や風といった外側からの要因によるものなんです！
屋根や外壁は日常的に風雨にさらされており、傷みやすい箇所！
家の外側に傷みがあるのに、内側を優先してリフォームしてしまうと、
漏水や雨漏りが起こった場合…
家の内側にも支障がでてしまい、二度リフォームをしないといけなくなるかも知れません。
そんなの嫌ですよね？
実際、屋根や外装のリフォーム費用ってかなり費用がかかってしまうもので、やらなくてもいいやって思われる方が多くいらっしゃいます。
ただ、先程お話させていただいたように、大事なところで目をつぶっちゃうと、後から大変な思いをしかねないんです。
こう考えてみると、やっぱり最初にリフォームするべき場所を確認しておくということはとっても重要なことですよね！
いかかでしょう。
中古住宅が気になってるけど、実際に物件のどんなところを見ればいいんだろう…
じゃあリフォームするってなったときにどれくらいの費用がいるんだろう…
という疑問を持たれた方、
弊社は中古住宅のスペシャリスト✨であることはもちろんのこと、
リフォームに関しても多くのご相談を頂いておりますので、
費用の相談はもちろん、リフォーム箇所の打ち合わせなども全てワンストップで対応させていただくことが可能です！！！
不動産でお困りのことがございましたら、ぜひ一度ご相談にいらしてみてください！
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ＬＩＦＵＫＵ福山売買センター
中国バス不動産株式会社
ＵＲＬ：https://www.lifuku-baibai.com/
ＴＥＬ：084-999-3603
住 所：福山市御幸町上岩成856-1
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