どうも渡邊です！！
最近寒くなってきましたが、みなさまいかがお過ごしでしょうか？
先日、
「買いたい物件があるけど、どこをどのようにリフォームしたらいいのかわからない。」
とお客様から相談を受けました。
確かに…築40年経ち、昔ながらの間取りで旧耐震…改善点はたくさんありますね。
そのお客様に、「結構費用が掛かりそうですが、新築は考えていないのですか？」
と尋ねたところ、
・気に入っているエリアに土地が無い
→中古物件を解体して造成すると費用が高くなる。
・同規模の新築を建てると5000万円かかる
・融資の関係で、予算は土地含め、2500万円未満で収めたい
などの要望がありました。
よく調べられているお客様です！
以下が私が提案した物件の旧間取りです。２階建ですが、１階部分のみ載せています。
※多少内容を変えています。
築45年…
ＴＨＥ バブル期に出来た家！！
って感じです（笑）
いかがでしょうか？
物件＋リフォームで2500万円に収まりました！
やはり不動産は買い方というのが重要ですね＾＾
福山市全域の物件は是非弊社にお任せください！
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐
売買事業（購入をご検討の方）
https://www.lifuku-baibai.com/
LIFUKU福山売買センター
中国バス不動産株式会社
住所：福山市御幸町上岩成８５６－１
ＴＥＬ：084-999-3603
‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐‐