皆さんこんにちは。
売買2課の渡邊です！
今回は住宅を購入したい方からよくご相談頂く、住宅の種別メリットデメリットをご説明いたします！
住宅の種別といいますと、戸建とマンションどっちが良いのか、というところです。
結論から記載しますと、絶対の正解はなく、ご本人の趣味嗜好によります。
ではどういった方に戸建が向いているのか？マンションが向いているのか？をメリットとデメリットに分けて記載いたします。
【一戸建て】
メリット
①独立性が高く、音が気になりにくい
②面積が広めで敷地内に庭や駐車場があり、台数も取りやすい
③売却時、建物価値は下がっていくが、最終的に土地の価値は残る
デメリット
①立地・セキュリティ・断熱性・耐震性はマンションに比べて劣る場合が多い
②共益費は無いが修繕費はかかる
③査定上25年で建物価値は0円（一般的木造住宅の場合）
【マンション】
メリット
①立地が良く資産性が高い（貸しやすい、売りやすい）
②セキュリティが良い、断熱性・耐震性・災害にも強く、耐用年数が長い
③高階層であれば眺望が良い
デメリット
①共益費がかかる
②音が気になるケースが多い
③面積が狭く、庭がない
④駐車場が取りにくい
⑤最終的に建替えは難しいのでその前に売却することになる
皆さんはどのようにお考えでしょうか？
当社では、どちらかが得意ということはなく、どちらもお客さまの背景やご希望条件等を踏まえて、様々な観点からアドバイスさせていただきます。
いつでもお気軽にご相談くださいませ！！